地図訂正

最近、地図訂正申出に係わる測量が続いています。 なぜか道路形状がおかしな形になってしまっていた公図。 前回の投稿の事件です。 今回は、「住所地番が公図に見当たらない。」というご相談から始まりました。 登記簿を調べていくと、明治の頃には1535番1と1560番の合併地となっていたところを 昭和…
トラックバック:0
コメント:0

続きを読むread more

地図訂正

法務局には土地の形状を記載した地図が保管されています。 その地図のことを公図と呼んでいます。 今回、道路形状が、現地と大きく違う公図の訂正を行いました。 なぜ現地と公図の形状が大きく違ってきたのかを考察してみます。 その地域は、明治時代には田畑の広がる地域でした。 昭和30年代後半に少しづつ家が…
トラックバック:0
コメント:0

続きを読むread more

走調会

今年もスポーツの秋がやってきました。 私の所属する愛知県土地家屋調査士会 名古屋北支部にて 3年ほど前に自転車同好会を発足したのですが、 今年からもっと間口を広げて自転車・マラソン同好会にしました。 走る土地家屋調査士の会で、『走調会』と名付けました。 近場の目標は鈴鹿サーキットを自転車で8時間レースするイベントに…
トラックバック:0
コメント:0

続きを読むread more

越境物

先日、仮測量の結果を説明しに土地所有者のお宅へ訪問しました。 その地域は土地区画整理が完了しており、 現地にもいくつかの既設境界標が存在していましたので、 現況と土地区画整理換地図を基に境界を精査しました。 今回は道路で囲まれた一区画を測量し、 土地区画整理換地図との相違も大きくなかったため、 その一区画内で画地調整…
トラックバック:0
コメント:0

続きを読むread more

フレッシュマンフォーラム

先日、いろいろな士業の方が集まるフレッシュマンフォーラムという会合に参加してきました。 行政書士、司法書士、社会保険労務士、土地家屋調査士、 弁護士、不動産鑑定士、税理士、公認会計士、弁理士 いろいろな士業があるものですね。 仕事の関係上、いろいろ法律のことを聞きたかったので、 弁護士の方とお話しできたのは非常にいい経…
トラックバック:1
コメント:0

続きを読むread more

愛知県土地家屋調査士会ソフトボール大会

先週末、土地家屋調査士の親睦を図るために開催される ソフトボール大会に参加してきました。 私の所属は名古屋北支部で、 小牧市・春日井市・豊山町・北名古屋市・北区・中区に事務所を置いている 土地家屋調査士によりチームを作りました。 そのような支部が愛知県で11支部あり、 さらに土地家屋調査士会・公共嘱託登記土地…
トラックバック:1
コメント:0

続きを読むread more

新築建物課税標準価格

建物新築の際には、 建物表題登記を土地家屋調査士が行い、 所有権保存の登記を司法書士が行います。 また銀行などからの借り入れがあると、 抵当権設定登記を司法書士が行います。 建物表題登記は新築年月日から1ヶ月以内に行うよう法律に明記してあるのですが、 所有権保存の登記には申請義務規定がありません。 (1ヶ月…
トラックバック:0
コメント:0

続きを読むread more